ఇల్లు కట్టడానికి అనుమతి
ఇల్లు కట్టే ముందు సరైన అనుమతి (లేదా చిన్న ప్లాట్లకు నమోదు) తీసుకుంటారు: పట్టణాల్లో బిల్డ్‌నౌ పోర్టల్‌లో, గ్రామాల్లో గ్రామ పంచాయతీ ద్వారా.
ఈ మార్గదర్శకం గురించిసరిచూడాల్సి ఉంది
ప్రచురించిన తేదీ: 12-11-2026. ప్రతి వివరాన్నీ అధికారిక ఆధారాలతో ఇంకా సరిచూడలేదు. కార్యాలయంలో అడిగి సరిచూసుకోండి.
ఎవరికి ఉపయోగపడుతుంది: తెలంగాణలో ఇల్లు కట్టాలనుకునేవారు, ఉన్న ఇంటికి అంతస్తు వేయాలనుకునేవారు, లేదా ఉన్న ఇంట్లో మార్పులు చేయాలనుకునేవారు.
ముందు కింది ప్రశ్నలకు జవాబివ్వండి. అప్పుడు పత్రాలు, పనులు తెరుచుకుంటాయి.
1మీ పరిస్థితి
మీ జవాబులను బట్టి మీకు కావలసినవే చూపిస్తాం.
- ఎక్కడ కడుతున్నారు?
- స్థలం విస్తీర్ణం, భవనం పరిమాణం ఎంత?
- గ్రామంలో కట్టే భవనం ఎలాంటిది?
మీ జవాబులు ఈ ఫోన్‌లోనే ఉంటాయి.
కింద ప్రతి పని ఎవరి కోసమో రాసి ఉంది. మీది ఏదో కార్యాలయంలో అడిగి తెలుసుకుని, ఇక్కడ జవాబు మార్చండి.
2కావలసిన పత్రాలు
దగ్గర ఉన్నవాటిని టిక్ చేయండి. ఈ బ్రౌజర్‌లోనే గుర్తుంటాయి.
వివరాలు
ఆధారాలు: 3
వివరాలు
ఆధారాలు: 3
వివరాలు
ఆధారాలు: 5
వివరాలు
ఆస్తి పన్ను కడుతుంటే పన్ను రసీదు; ఖాళీ స్థలం పన్ను (VLT) కడుతుంటే గత 3 ఏళ్ళ రసీదులు; పని మొదలైతే స్థలం ఫోటోలు; రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలు దొరకకపోతే మార్కెట్ విలువ సర్టిఫికెట్; అనుమతి లేని లేఅవుట్ లేదా విడి స్థలమైతే 26-08-2020 కి ముందు రిజిస్టర్ అయిన యాజమాన్య / లింకు పత్రం; అనుమతి ఉన్న లేఅవుట్ అయితే లేఅవుట్ అనుమతి; పాత భవన ప్లాన్ అనుమతి ఉంటే అది; 1-1-1985 కి ముందు కట్టిన ఇల్లైతే ఆ కాలపు పన్ను రసీదు, నీటి కనెక్షన్ లేదా కరెంటు బిల్లు; గ్రామకంఠం / ఆబాది అయితే పంచాయతీ లేదా మున్సిపాలిటీ యాజమాన్య సర్టిఫికెట్, లేదా అసెస్‌మెంట్ సర్టిఫికెట్, పన్ను రసీదు; బీఆర్ఎస్ కింద క్రమబద్ధీకరిస్తే ఆ అనుమతి.
నిర్ధారణ కాలేదు: అనుమతి లేని లేఅవుట్‌లోని ప్లాటుకు బిల్డ్‌నౌ తరచు ప్రశ్నల్లో వేరే తేదీలు ఉన్నాయి (పాత మున్సిపాలిటీల్లో 28-10-2015 నాటికి, కొత్తగా ఏర్పడినవాటిలో 30-03-2018 నాటికి రిజిస్టర్ అయిన పత్రం). మీ ప్లాటుకు ఏ తేదీ తీసుకోవాలో మున్సిపాలిటీ టౌన్ ప్లానింగ్ విభాగంలో అడగండి.
ఆధారాలు: 3, 5
వివరాలు
డిజిటల్ సంతకం ఉన్న ప్లాన్ కావాలంటే DCR డ్రాయింగ్స్ అప్‌లోడ్ చేయాలి. ఆర్కిటెక్ట్‌ను పెట్టుకోవాలా వద్దా అన్నది మీ ఇష్టం.
ఆధారాలు: 3, 5
వివరాలు
ఈ పత్రం లేకపోతే: బిల్డ్‌నౌ "Checklist" పేజీ నుంచి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి.
ఆధారాలు: 3, 12
వివరాలు
నిర్ధారణ కాలేదు: చట్టం "చెల్లుబాటయ్యే, అవసరమైన పత్రాలన్నీ" ఇవ్వాలంటుంది కానీ అవి ఏవో జాబితా ఇవ్వలేదు. పైన చెప్పినవి చట్టంలోని షరతులను బట్టి తెలిసేవి మాత్రమే. పూర్తి జాబితా పంచాయతీ కార్యదర్శిని అడగండి.
ఆధారాలు: 13
ఈ పనులకు ముందుగా సిద్ధం చేయాల్సిన పత్రాలు లేవు.
3మీరు చేయాల్సిన పనులు
· వరుసగా చేయండి. ఒక్కొక్కటి పూర్తయ్యాక టిక్ చేయండి.
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే
ముందు స్థలం చూసుకోండి.
చెరువు, కుంట, వాగు, నాలా, నది గర్భంలో గానీ, పూర్తి నీటిమట్టం (FTL) లోపల గానీ ఉన్న భూమికి అనుమతి ఇవ్వరు. స్థలం వాటి పక్కన ఉంటే నీటిపారుదల, రెవెన్యూ శాఖల నిరభ్యంతర పత్రం (ఎన్‌ఓసీ) కావాలి.
ఆధారాలు: 5, 6
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే75 చదరపు గజాలు (63 చ.మీ.) వరకు, గ్రౌండ్ లేదా గ్రౌండ్ + 1 అంతస్తు, నివాసం అయితే
75 చదరపు గజాల వరకు ఉన్న స్థలంలో గ్రౌండ్ లేదా గ్రౌండ్ + 1 అంతస్తు ఇంటికి అనుమతి అక్కర్లేదు.
కానీ బిల్డ్‌నౌ పోర్టల్‌లో నమోదు చేయాలి ("Instant Registration"). పోర్టల్‌లో సైన్ అప్ చేసి, వివరాలు నింపి, స్థలం ఫోటో, యాజమాన్య పత్రాలు అప్‌లోడ్ చేయండి.
అధికారిక పేజీ తెరవండిఆధారాలు: 5, 3, 2, 4, 10, 12, 1, 11
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే75 చదరపు గజాలు (63 చ.మీ.) వరకు, గ్రౌండ్ లేదా గ్రౌండ్ + 1 అంతస్తు, నివాసం అయితే
ఈ ఇంటికి కంప్లీషన్ సర్టిఫికెట్ గానీ, ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ గానీ అక్కర్లేదు.
కానీ ఈ మినహాయింపు కోసం ప్లాటును ముక్కలు చేయకూడదు. ప్రభుత్వ భూమిలో, వివాదంలో ఉన్న భూమిలో, నిషేధిత భూమిలో కట్టకూడదు. అలా చేస్తే చర్య తీసుకుంటారు.
ఆధారాలు: 12
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం అయితే
బిల్డ్‌నౌ పోర్టల్‌లో "Instant Approval" కోసం దరఖాస్తు చేయండి.
వివరాలు నింపి, పత్రాలు అప్‌లోడ్ చేయండి. ప్లాన్ నియమాల ప్రకారం ఉందని మీరే ధృవీకరించండి (స్వీయ ధృవీకరణ, సెల్ఫ్ సర్టిఫికేషన్).
అధికారిక పేజీ తెరవండిఆధారాలు: 2, 3, 4, 5, 10, 12, 1, 11
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
బిల్డ్‌నౌలో "Single Window" కింద, ఒకే ఉమ్మడి దరఖాస్తు ఫారంతో దరఖాస్తు చేయండి.
ఇతర శాఖల నుంచి మీకు కావలసిన ఎన్‌ఓసీలు (ఉదాహరణకు 18 మీ. లేదా అంతకంటే ఎత్తైన ఇళ్ళకు ఫైర్ ఎన్‌ఓసీ) ఇదే దరఖాస్తుతో వెళ్తాయి.
అధికారిక పేజీ తెరవండిఆధారాలు: 4, 6, 10, 12, 3, 1, 11
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం / 500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
స్వీయ ధృవీకరణలో మీరు ఇచ్చే ప్రతి వివరం నిజమేనని సరిచూసుకోండి.
తప్పుడు వివరాలతో తీసుకున్న అనుమతిని రద్దు చేస్తారు. నోటీసు ఇవ్వకుండానే భవనాన్ని కూల్చవచ్చు.
ఆధారాలు: 5, 12
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం / 500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
ఇంకా పత్రాలు గానీ వివరాలు గానీ అడిగితే (షార్ట్‌ఫాల్), 15 రోజుల్లో అప్‌లోడ్ చేయండి.
లేకపోతే దరఖాస్తు దానంతట అదే తిరస్కరణ అవుతుంది.
అధికారిక పేజీ తెరవండిఆధారాలు: 5
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం అయితే
ఫీజు తెలిపే లేఖ (ఫీ ఇంటిమేషన్) వచ్చాక ఆన్‌లైన్‌లో ఫీజు కట్టండి.
అధికారిక పేజీ తెరవండినిర్ధారణ కాలేదు
ఫీజు రేట్ల అధికారిక పట్టిక మాకు కనిపించలేదు. లేఖలో ఉన్న మొత్తం కట్టండి.
ఆధారాలు: 5, 8
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
ఫీజు తెలిపే లేఖ (ఫీ ఇంటిమేషన్) వచ్చాక ఆన్‌లైన్‌లో ఫీజు కట్టండి.
అధికారిక పేజీ తెరవండినిర్ధారణ కాలేదు
ఫీజు రేట్ల అధికారిక పట్టిక మాకు కనిపించలేదు. లేఖలో ఉన్న మొత్తం కట్టండి. సింగిల్ విండోకు బిల్డ్‌నౌలోని రెండు పేజీలు వేర్వేరు గడువులు చెబుతున్నాయి. తరచు ప్రశ్నల పేజీ: 15 రోజుల్లో కట్టాలి, ఆ తర్వాత ఇంకో 15 రోజుల్లో 10% వడ్డీతో (మేం ఇక్కడ ఇదే తీసుకున్నాం). గడువుల పేజీ: షరతులు పూర్తి చేసి తనఖా ఇవ్వడానికి 20 రోజులు, ఆ తర్వాత వడ్డీతో ఇంకో 30 రోజులు.
ఆధారాలు: 5, 8, 4
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం / 500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
ప్లాటు 200 చ.మీ.
కంటే పెద్దదైనా, భవనం ఎత్తు 7 మీ. దాటినా, అనుమతి విడుదల చేసే ముందు నిర్మిత విస్తీర్ణంలో 10% ను మున్సిపాలిటీకి తనఖా (మార్ట్‌గేజ్) పెట్టాలి. ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ వచ్చాక తనఖా విడుదల చేస్తారు.
నిర్ధారణ కాలేదు
బిల్డ్‌నౌ ఫ్లో చార్ట్‌లో 500 చ.మీ., గ్రౌండ్ + 2 అంతస్తుల వరకు "తనఖాతో తక్షణ అనుమతి" అని ఉంది. తనఖా ఎక్కడ, ఎలా రిజిస్టర్ చేయాలో చెప్పే అధికారిక పేజీ మాకు దొరకలేదు. టౌన్ ప్లానింగ్ విభాగంలో అడగండి.
ఆధారాలు: 12, 2
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం / 500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
అనుమతి వచ్చాక ఆమోదించిన ప్లాన్, ఉత్తర్వు (ప్రొసీడింగ్స్) బిల్డ్‌నౌ పోర్టల్ నుంచి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి.
కాగితం కాపీ ఇవ్వరు. రుణాలకు బ్యాంకులు డిజిటల్ ప్లాన్‌ను అంగీకరిస్తాయి.
అధికారిక పేజీ తెరవండిఆధారాలు: 5
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం / 500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
అనుమతి వచ్చాకే పని మొదలుపెట్టండి.
ప్లాన్‌లో ఉన్నట్టే కట్టండి. 6 నెలల్లో పని మొదలుపెట్టి, మొదలుపెట్టినప్పటి ఫోటోలు అప్‌లోడ్ చేయాలి. అనుమతి 3 ఏళ్ళు చెల్లుతుంది (ఎత్తైన భవనాలకు 5 ఏళ్ళు).
ఆధారాలు: 5, 4, 12
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిపట్టణం లేదా నగరం: జీహెచ్‌ఎంసీ, సైబరాబాద్, మల్కాజ్‌గిరి, ఇతర మున్సిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ అయితే500 చ.మీ. (సుమారు 600 గజాలు) వరకు, ఎత్తు 10 మీటర్ల వరకు, నివాసం / 500 చ.మీ. పైన, లేదా 10 మీటర్ల పైన ఎత్తు, లేదా నివాసం కాని భవనం అయితే
కట్టడం పూర్తయ్యాక బిల్డ్‌నౌలో ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ కోసం దరఖాస్తు చేయండి.
200 చ.మీ. వరకు ఉన్న ప్లాటులో, 7 మీ. వరకు ఎత్తున్న ఇళ్ళకు ఇది అక్కర్లేదు.
అధికారిక పేజీ తెరవండిఆధారాలు: 4, 5, 10
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిగ్రామ పంచాయతీ అయితే
ముందు భూమి చూసుకోండి.
వ్యవసాయ భూమి అయితే దాన్ని వ్యవసాయేతర భూమిగా (నాలా) మార్చి ఉండాలి. ప్లాటు అనుమతి ఉన్న లేఅవుట్‌లో ఉండాలి. గ్రామకంఠంలోని ఇళ్ళకు లేఅవుట్ నియమం నుంచి మినహాయింపు ఉంది, కానీ లేఅవుట్ చార్జీలు కట్టాలి.
ఆధారాలు: 13
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిగ్రామ పంచాయతీ అయితేనివాసం, గ్రౌండ్ + 2 అంతస్తుల వరకు, ఎత్తు 10 మీ. వరకు, స్థలం 300 చ.మీ. వరకు అయితే
భవన అనుమతి కోసం మీ గ్రామ పంచాయతీలో దరఖాస్తు చేయండి.
ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేయడానికి ఏ పోర్టల్ వాడాలో పంచాయతీ కార్యదర్శిని అడగండి.
నిర్ధారణ కాలేదు
గ్రామ పంచాయతీల దరఖాస్తులు కూడా టీఎస్-బీపాస్ పోర్టల్‌లో ఆన్‌లైన్‌లో వెళ్ళాలని 2022 ఉత్తర్వు (G.O.Ms.No.52) చెప్పింది. టీజీ-బీపాస్ 2025 డిసెంబర్ 15 తర్వాత మూతపడింది. ఈ-పంచాయతీ పోర్టల్‌లో "Building Permission" అనే సేవ లింకు ఉంది. గ్రామాలవారు ఇప్పుడు ఏ పోర్టల్ వాడాలో చెప్పే అధికారిక పేజీ మాకు దొరకలేదు. పంచాయతీ కార్యదర్శిని అడగండి. అధికారిక రుసుము ఎంతో కూడా మాకు దొరకలేదు.
ఆధారాలు: 13, 9, 14, 1
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిగ్రామ పంచాయతీ అయితేనివాసం, గ్రౌండ్ + 2 అంతస్తుల వరకు, ఎత్తు 10 మీ. వరకు, స్థలం 300 చ.మీ. వరకు అయితే
పంచాయతీ కార్యదర్శి 24 గంటల్లో పత్రాలు చూసి, అన్నీ ఉన్నాయని ధృవీకరించాలి.
ఏవైనా తక్కువైతే, కారణాలు రాతపూర్వకంగా చెబుతూ 7 రోజుల్లో దరఖాస్తు తిరిగి ఇవ్వాలి.
ఆధారాలు: 13
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిగ్రామ పంచాయతీ అయితేనివాసం, గ్రౌండ్ + 2 అంతస్తుల వరకు, ఎత్తు 10 మీ. వరకు, స్థలం 300 చ.మీ. వరకు అయితే
పత్రాలన్నీ సరిగా ఉంటే గ్రామ పంచాయతీ 15 రోజుల్లో అనుమతి ఇవ్వాలి.
15 రోజుల్లో నిర్ణయం తీసుకోకపోతే అనుమతి ఇచ్చినట్లే లెక్క.
ఆధారాలు: 13
- ఇప్పుడు చేయాల్సిందిగ్రామ పంచాయతీ అయితేఇంకా పెద్దది, లేదా నివాసం కానిది అయితే
పెద్ద భవనాలకు అనుమతి ఇచ్చేది సాంకేతిక అనుమతి సంస్థ (Technical Sanction Authority).
నిర్ణీత ఫారంలో దరఖాస్తును గ్రామ పంచాయతీకి ఇవ్వండి. దాని నకలు ఒకటి ఆ సంస్థకు పంపండి.
నిర్ధారణ కాలేదు
చట్టం ప్రకారం సాంకేతిక అనుమతి సంస్థ అంటే మీ ప్రాంత పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ, లేదా పట్టణ, గ్రామీణ ప్రణాళిక డైరెక్టర్ (DTCP), లేదా ప్రభుత్వం ప్రకటించిన సంస్థ; మీకు ఏది వర్తిస్తుందో పంచాయతీ కార్యదర్శిని అడగండి. 2022 ఉత్తర్వు ప్రకారం గ్రామాల్లో కూడా పట్టణాల భవన నియమాలే వర్తిస్తాయి. 2022 ఉత్తర్వు (G.O.Ms.No.52) గ్రామ పంచాయతీల దరఖాస్తులు కూడా టీఎస్-బీపాస్ పోర్టల్‌లో ఆన్‌లైన్‌లో వెళ్ళాలని చెప్పింది. టీజీ-బీపాస్ 2025 డిసెంబర్ 15 తర్వాత మూతపడింది; ఈ-పంచాయతీ పోర్టల్‌లో "Building Permission" సేవ లింకు ఉంది. ఇప్పుడు గ్రామాల దరఖాస్తు ఏ పోర్టల్‌లో వేయాలో అధికారికంగా దొరకలేదు; పంచాయతీ కార్యదర్శిని అడగండి. రుసుము ఎంతో కూడా దొరకలేదు.
ఆధారాలు: 13, 9, 14, 1
సమస్య వస్తే
దరఖాస్తును తిరస్కరిస్తేషార్ట్‌ఫాల్‌లో అడిగినవి 15 రోజుల్లో ఇవ్వకపోతే దరఖాస్తు దానంతట అదే తిరస్కరణ అవుతుంది.
షార్ట్‌ఫాల్‌లో అడిగినవి 15 రోజుల్లో ఇవ్వకపోతే దరఖాస్తు దానంతట అదే తిరస్కరణ అవుతుంది. మళ్ళీ దరఖాస్తు ఎలా చేయాలో చెప్పే అధికారిక పేజీ మాకు దొరకలేదు. బిల్డ్‌నౌ సహాయ కేంద్రాన్ని అడగండి: 040-22666666 (సోమవారం నుంచి శనివారం, ఉదయం 10 నుంచి సాయంత్రం 6 వరకు).
బిల్డ్‌నౌ సహాయం · అధికారిక పేజీ తెరవండి
ఆధారాలు: 5, 1, 7
దరఖాస్తును తిరస్కరిస్తేపంచాయతీ అనుమతి నిరాకరిస్తే, ఆ ఉత్తర్వు అందిన 30 రోజుల్లో జిల్లా కలెక్టర్‌కు అప్పీలు చేయవచ్చు.
పంచాయతీ అనుమతి నిరాకరిస్తే, ఆ ఉత్తర్వు అందిన 30 రోజుల్లో జిల్లా కలెక్టర్‌కు అప్పీలు చేయవచ్చు.
జిల్లా కలెక్టర్
ఆధారాలు: 13
దరఖాస్తును తిరస్కరిస్తేగ్రామ పంచాయతీ అనుమతి నిరాకరిస్తూ ఉత్తర్వు ఇస్తే, అది అందిన 30 రోజుల్లో జిల్లా కలెక్టర్‌కు అప్పీలు చేయవచ్చని చట్టం చెబుతోంది.
గ్రామ పంచాయతీ అనుమతి నిరాకరిస్తూ ఉత్తర్వు ఇస్తే, అది అందిన 30 రోజుల్లో జిల్లా కలెక్టర్‌కు అప్పీలు చేయవచ్చని చట్టం చెబుతోంది.
జిల్లా కలెక్టర్
ఆధారాలు: 13
ఆలస్యమైతేగడువులో ఉత్తర్వు రాకపోతే, చట్టం ప్రకారం అనుమతి ఇచ్చినట్లే లెక్క.
గడువులో ఉత్తర్వు రాకపోతే, చట్టం ప్రకారం అనుమతి ఇచ్చినట్లే లెక్క. ఆలస్యం చేసిన అధికారిపై క్రమశిక్షణ చర్య తీసుకుంటారు. అలాంటి అనుమతి తప్పుడు వివరాల మీద ఆధారపడినదైతే రద్దు చేస్తారు. ఆలస్యంపై ప్రజావాణిలో ఫిర్యాదు చేయవచ్చు.
ప్రజావాణి (ప్రభుత్వ ఫిర్యాదుల వ్యవస్థ) · అధికారిక పేజీ తెరవండి
ఆధారాలు: 12, 5, 15, 16
ఆలస్యమైతేగ్రామ పంచాయతీయే అనుమతి ఇచ్చే ఇళ్ళ విషయంలో (గ్రౌండ్ + 2 అంతస్తుల వరకు, 10 మీ.
గ్రామ పంచాయతీయే అనుమతి ఇచ్చే ఇళ్ళ విషయంలో (గ్రౌండ్ + 2 అంతస్తుల వరకు, 10 మీ. ఎత్తు వరకు, 300 చ.మీ. స్థలం వరకు): పత్రాలన్నీ ఇచ్చాక పంచాయతీ 15 రోజుల్లో నిర్ణయం తీసుకోకపోతే, చట్టం ప్రకారం అనుమతి ఇచ్చినట్లే లెక్క. ఆలస్యంపై ప్రజావాణిలో ఫిర్యాదు చేయవచ్చు.
ప్రజావాణి (ప్రభుత్వ ఫిర్యాదుల వ్యవస్థ) · అధికారిక పేజీ తెరవండి
ఆధారాలు: 13, 15, 16
ఆలస్యమైతేపెద్ద భవనాల దరఖాస్తులు సాంకేతిక అనుమతి సంస్థకు వెళ్తాయి.
పెద్ద భవనాల దరఖాస్తులు సాంకేతిక అనుమతి సంస్థకు వెళ్తాయి. వాటికి అనుమతి ఇచ్చినట్లు చట్టం లెక్కించదు. 15 రోజుల్లో నిర్ణయం తీసుకోని అధికారిపై క్రమశిక్షణ చర్య తీసుకుంటారు, జరిమానా వేస్తారు. ఆలస్యంపై ప్రజావాణిలో ఫిర్యాదు చేయవచ్చు.
ప్రజావాణి (ప్రభుత్వ ఫిర్యాదుల వ్యవస్థ) · అధికారిక పేజీ తెరవండి
ఆధారాలు: 13, 15, 16
ఇతర సమస్యలుఅనుమతి లేకుండా కట్టిన భవనంపై గానీ, ప్లాన్‌కు భిన్నంగా కట్టిన భవనంపై గానీ ఫిర్యాదు చేయవచ్చు.
అనుమతి లేకుండా కట్టిన భవనంపై గానీ, ప్లాన్‌కు భిన్నంగా కట్టిన భవనంపై గానీ ఫిర్యాదు చేయవచ్చు. ఫిర్యాదు చేసినవారి పేరు రహస్యంగా ఉంచుతారు. ఫిర్యాదును వారంలో పరిశీలించి చర్య మొదలుపెట్టాలి. అనధికార కట్టడంపై చర్యకు బిల్డ్‌నౌ తరచు ప్రశ్నల్లో 15 రోజులు అని ఉంది. తీసుకున్న చర్య మీకు తృప్తిగా లేకపోతే జిల్లా కలెక్టర్ దగ్గరకు వెళ్ళండి.
జిల్లా కలెక్టర్ (స్పెషల్ టాస్క్ ఫోర్స్)
ఆధారాలు: 5, 12
ఈ పనికి అధికారిక వెబ్‌సైట్లు
- బిల్డ్‌నౌ (తెలంగాణ) ఇల్లు కట్టడానికి అనుమతి
- ప్రజావాణి (తెలంగాణ) రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి ఫిర్యాదు
సంబంధిత మార్గదర్శకాలు
ఈ మార్గదర్శకానికి ఆధారమైన 16 అధికారిక పేజీలు, పత్రాలు
- BuildNow Telangana: Building and Layout Approval System, home pageMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), Latest News (notice on closing TGbPASS after 15 December 2025); "One State, One Platform"; departments integrated (GHMC, HMDA, DTCP); contact number and hours · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: Flow ChartMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), Instant Registration; Instant Approval; Instant Approval with Mortgage · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: ChecklistMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), A. Instant Registration; B. Instant Approval (mandatory, conditional mandatory, optional); Checklist for Single Window (undertaking formats) · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: TimelinesMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), A. Building Plan (A1 to A3.1); B. NOCs; C. Occupancy Certificate; F. Validity of Building Permit · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: Frequently Asked QuestionsMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), Building Permissions; Timelines; Documents; Enforcement · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: Departments (line departments and their conditions)Municipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), Water Bodies (Irrigation and Revenue); Fire NOC; Airport; Religious Structures · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: SupportMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), Application/Portal support (raise a ticket, WhatsApp number) · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- BuildNow: GOs and Acts (list of Government Orders)Municipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana (BuildNow portal), Entries: G.O.Ms.No.17, 23/07/2025 (Environmental Impact Fee at ₹8 per sq ft above 10,000 sq ft built-up area); G.O.Ms.No.52, 12/03/2022 (building rules adopted for gram panchayat areas) · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- G.O.Ms.No.52, 12.03.2022: Adoption of Building Rules of Municipal Administration and Urban Development Department to Grampanchayat areasPanchayat Raj and Rural Development Department, Government of Telangana (on the BuildNow portal), Paragraphs 4 and 5 of the order (12-03-2022) · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- TG-bPASS: Telangana Building Permission Approval and Self Certification System, home pageMunicipal Administration and Urban Development Department, Government of Telangana, Salient features (plot-size groups, ₹1 registration token, occupancy certificate groups); links to BuildNow · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- GHMC website, home pageGreater Hyderabad Municipal Corporation, Government of Telangana, Notice "BuildNow Application is now live" (TGbPASS applications for GHMC only until 2 April 2025); Online Services: Submission of Building Application (Build Now) · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- Telangana Municipalities Act, 2019: a healthy blend of citizen-centric governance and control (explanation of the Act, January 2020)Centre for Good Governance, Hyderabad (Government of Telangana), 3.5 Town Planning: section 174 (building permissions) and section 175 (occupancy certificate), pages 46 to 48 · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- The Telangana Panchayat Raj Act, 2018 (Act No. 5 of 2018)Panchayat Raj and Rural Development Department, Government of Telangana (Telangana Gazette, on the e-Panchayat portal), Section 2(43) (Technical Sanction Authority); section 114 (approval of building permissions); sections 121 and 122 (appeal to the District Collector, thirty days) (30-03-2018) · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- e-Panchayat portal, home pagePanchayat Raj and Rural Development Department, Government of Telangana, Citizen Services: Building Permission, Layout Permission · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- Prajavani at Praja Bhavan, effective Grievance Redressal SystemCentre for Good Governance, Government of Telangana, Project brief; roll-out table · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026
- How to lodge a Grievance?Warangal District Administration, Government of Telangana · మేం చదివిన తేదీ: 30-10-2026